楼盘名称：NC216曼谷Phayathai 区·Pradipat 主路上的垂直绿洲·SOLACE Phahol-Pradipat
项目地址：Pradipat 主路上
占地面积：6236
在售户型：1房,2房
契税： 1%
占地面积：6236
产权性质：永久产权
公寓总数：524套
SOLACE Phahol-Pradipat 战略区位解码：蛰伏于古城肌理中的未来CBD占据Pradiphat路城市更新带核心腹地，项目所在区域正经历从传统居住聚落（Sriyan-Ratchawat百年社区）向复合型商务中枢的范式跃迁。
双主干道锚定战略坐标：东向无缝承接Phahon Yothin CBD辐射能（Sanam Pao-Ari 商务极核），西侧经Rama VI路（链结中央车站高速路网与 Samsen 现代政务区）形成TOD黄金十字轴。
半径1.5KM覆盖国会大厦、军事管理区及5大顶级医疗集群（Ramathibodi/ Vichaiyut等）
15分钟通勤圈渗透Phahon Yothin 沿线20+政府办公楼宇
地面路网：Kamphaeng Phet 5 路直插Chatuchak商圈，Rama VI 路8分钟接驳中央车站
轨交红利：距BTS Saphan Khwai站1.2KM（项目配备高频接驳班车），绿线二期规划站点预留接口
高速动脉：避开Rama VI 拥堵段，5分钟切入Din Daeng立交系统
低密开发现状（周边限高48米）保障360°无遮挡视野
12.5 万泰铢级单价（起价437万泰铢35平方米）较Ari-Chatuchak区域直降35%，价格倒挂现象显著
TOD模式前置布局：Krungthep Aphiwat 中泰高铁总站枢纽驱动下的商业能级跃升已纳入城市规划
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