楼盘名称:NC217曼谷·拉抛 COBE Ladprao Suttisan 八层低密度公寓
项目特色: 期房
项目地址:拉抛64巷
开  发 商:SC ASSET
在售户型:1房,2房
维修基金:500泰铢/㎡
契税: 1%
物业费:65-70泰铢/㎡
产权性质:永久产权
公寓总数:684
楼栋数量:3栋
楼层总高:8层
价格:
199万至550万泰铢
户型包括:
1 Bed Flex
(23.67–25.59 平方米,占57%)
1 Bedroom Signature
(27.25–30.57 平方米,占34%)
1 Bedroom Plus
(34.11–37.41 平方米,占5%)
2 Bedroom
(45.38–45.78 平方米,占4%)
停车位223个
核心枢纽: 拉抛被誉为交通核心枢纽,连接曼谷 5条主要 BTS/MRT 铁路网络。
轨道交通: 距 MRT Chokchai 4站仅600米,同时连接 BTS 与 MRT线路,并可换乘 橙线(Siriraj–Minburi)与 灰线(Watcharapol–Thonglo)。
道路网络: 项目被 5条主干道环绕,包括 Ram Inthra–Ekkamai 高速公路,可便捷通往曼谷北部、东北部、中部及东部。该区也是进入 曼谷CBD(Asok) 的主要门户,同时连接 拉玛九商圈与 乍都节商业区,并靠近曼谷 高速铁路枢纽。
项目配套与特色(On-Site Amenities & Features)
住宅楼设施: A、B、C三栋住宅均设有 大堂、社交休闲厅、创意工坊、会议室、健身房、更衣室、信件室;A栋设有 物业管理办公室及 屋顶花园,C栋设有 直播工作室。
中心庭院设施: 包括 25×5米游泳池、儿童池、泳池露台及社交休闲区。
停车与充电: 设有 223个车位(32.6%比例)、10个电动车充电桩、27个访客车位及摩托车位。
智慧生活: 全面数字化设计,配备 人脸识别无接触出入、智能门禁、EV充电、包裹管理、自动售货、线上设施预约、EV状态查询、线上/线下市场接入、创作者中心(共享办公、开放社群)、虚拟运动、太阳能发电及回收站。
社区理念: 打造 “CO-Being 社区”,平衡自由生活与社群互动,配套多功能设施,兼顾美学与可持续性。
健康与服务: 提供 心理顾问服务,公寓结构及家具享有质保;设有 外卖取餐点及 便利店(7-Eleven)。
安全措施: 采用 抗震设计,包括加固楼板结构、地基及墙角加固。
周边配套(Surrounding Lifestyle & Services)
购物与市场: 周边有 4家Central百货(Eastville、Rama 9、Ladprao、Phahonyothin即将开业),以及 The Mall Bangkapi、Esplanade Ratchada、The Street Ratchada、Crystal Design Center、Union Mall、Major Ratchayothin、Big C、Foodland、Lotus、Jodd Fair夜市、Huamark中心,并邻近 Chok Chai 4市场、Huamum市场。
餐饮与咖啡馆: 区域餐饮集中地,被誉为“新唐人街”,拥有各类火锅、面馆、本地泰式美食,以及众多咖啡馆,如 Shinji Matcha Dojo、Poony Poony Café、Hario Café、Eri Café。
医疗与健康: 拥有多家国际标准医院,如 Paolo Hospital Chokchai 4、Ladprao General Hospital、Vejthani Hospital、Ramkhamhaeng Hospital、Prama 9 Hospital,以及专科机构 S-Spine and Joint Hospital、Rachada X-Ray & Imaging Centre。健康与美容机构包括 Glam Glow Wellness Centre、Senergy Spa & Wellness、The Art Hospital & Clinic。
教育资源: 周边有本地及国际学校,如 Prep International Kindergarten、Shrewsbury International School、KIS International School、Lertlah School Kaset Nawamin、SISB International School、Regent’s International School,提供IB、蒙特梭利及双语课程,从幼儿园到高中。
商务枢纽: Ladprao–Ratchayothin 区为主要商业区,拥有 10万以上办公人群、100万平方米租赁面积;拉玛九商圈有 10万办公人群、80万平方米租赁面积,汇聚泰国大型企业总部与众多写字楼。
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